Biệt thự phiên bản giới hạn tại Louis City Hoàng Mai có mức giá từ 125 triệu đồng/m2

Louis City Hoàng Mai là khu đô thị rộng hơn 22,3ha, bao gồm hơn 600 biệt thự, liền kề, shophouse. Dự án tọa lạc tại mặt đường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội, sở hữu vị trí trung tâm của khu vực. Đây cũng là một trong những dự án thấp tầng quy mô cuối cùng được phát triển với vị trí gần trung tâm, cách phố Cổ 10 phút di chuyển.

Giá bán biệt thự phiên bản giới hạn từ 125 triệu đồng/m2

Chủ đầu tư khu đô thị Louis City Hoàng Mai vừa ra mắt giỏ hàng phiên bản giới hạn. Giỏ hàng mới này gồm 12 căn biệt thự đẹp nhất dự án. Mức giá của những căn biệt thự này từ 125 triệu đồng/m2. Theo đại diện Cen Land, đơn vị phân phối độc quyền dự án, đây là giỏ hàng sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm. Các căn biệt thự có diện tích dao động từ 266,8 đến 310 m2. Thiết kế gồm một tầng hầm và 4 tầng nổi. Các căn biệt thự này nhắm đến nhu cầu đầu tư hoặc để ở của khách hàng giàu có.

Những căn biệt thự phiên bản giới hạn nằm tại vị trí đẹp nhất khu đô thị. Nhờ đó nó ôm trọn không gian rộng thoáng. Tầm nhìn hướng thẳng ra công viên Louis (công viên trung tâm) của dự án. “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, với vị trí trung tâm của sự sầm uất. Các sản phẩm ra hàng lần này có tiềm năng về đầu tư. Bên cạnh không gian sống đậm chất Pháp với thiết kế cổ điển”, đại diện Cen Land cho biết.

Theo đó, sở hữu biệt thự trung tâm Louis City Hoàng Mai, khách hàng có thể vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê với nhiều mặt hàng xa xỉ, nhãn hàng cao cấp… Cư dân thượng lưu cũng thụ hưởng loạt tiện ích, dịch vụ nổi bật, bao gồm: trường mầm non, trường liên cấp quốc tế, trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng, spa…

Biệt thự, nhà liền kề, phố thương mại tiếp tục tăng giá bất chấp tình hình dịch bệnh

Giá bán biệt thự, liền kề, shophouse tại thị trường Hà Nội đều tăng

Trong quý II, thị trường bất động sản ghi nhận giá các sản phẩm biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại tiếp tục tăng. Điều này bất chấp tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Theo báo cáo tóm lược thị trường bất động sản của Savills Việt Nam, giá sơ cấp trung bình của tất cả loại hình biệt thự, liền kề, shophouse tại thị trường Hà Nội đều tăng. Cụ thể, giá sơ cấp trung bình của biệt thự tăng 10% theo quý và 3% theo năm. Giá trung bình của nhà liền kề tăng 11% theo quý và 16% theo năm.

Cũng theo đơn vị này, mức giá biệt thự, liền kề shophouse cao nhất được ghi nhận tại quận Hoàng Mai. Mức tăng 15% với liền kề, 32% với nhà phố thương mại. Tại huyện Hoài Đức mức tăng 29% với biệt thự. Mức tăng là 38% với liền kề và 59% với nhà phố thương mại.

Nguồn cung mới biệt thự, liền kề, shophouse sụt giảm

Xét về nguồn cung: nguồn cung mới biệt thự, liền kề, shophouse trong quý II sụt giảm đáng kể. Con số chỉ đạt khoảng 905 căn. Số lượng này giảm 4% theo quý và tăng 15% theo năm. Trong đó, nguồn cung mới bao gồm 3 dự án mới và giai đoạn mới của 6 dự án đã mở bán. Nguồn cung khan hiếm, giá tăng. Trong khi đó nhu cầu tại các khu vực trọng điểm tiếp tục ghi nhận ở mức cao. Ba tháng qua, thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội có sự hoạt động mạnh mẽ. Tỷ lệ hấp thụ đạt 56%. Giá chào bán thứ cấp cũng đạt mức tăng khoảng 7% mỗi năm.

Với tốc độ gia tăng giá trị bất động sản thấp tầng tại trung tâm như hiện nay, chủ đầu tư dự án kỳ vọng các biệt thự mang lại tỷ lệ lợi nhuận hấp dẫn tới cho các nhà đầu tư lâu dài.